Située dans la Tarn et Garonne, limite du Lot et Garonne, à 5 minutes de Dausse, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, propice à la quiétude et à la sérénité. La commune se distingue par son charme pittoresque et sa communauté accueillante. Pour les amoureux de la nature qui voudront profiter de la beauté environnante et du calme, idéale pour des balades et des activités en plein air. Ensemble en pierre de caractère, plein de charme comprenant deux habitations distinctes dont une de 4 pièces principales avec 2 salles d'eau et la seconde de 9 pièces principales avec 2 salles d'eau. La première maison de 3 pièces principales nécessitant des travaux de rénovation notamment au niveau d'une salle d'eau. La seconde maison, gîte avec 9 pièces principales. L'ensemble clôturé sur environ 2900 m² de terrain comprend une piscine de 12X6 avec quelques travaux. + piscine, double vitrages, assainissement conforme, panneaux solaires et électricité refaite. Possibilité d'acheter du terrain en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 06 14 63 57 80, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 13 pièces

9 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 400 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 880 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 790 et 3 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.