EXCLUSIVITE VILLEBOIS Implantée au cœur de Villebois, village typique du Bugey renommé pour sa pierre, venez découvrir cette Demeure de Maître d'environ 290 m², comprenant 7 chambres. Elle est édifiée sur un parc arboré d'environ 4750 m² entièrement clos de murs en pierre avec piscine au sel chauffée, espace potager de 60 m² clôturé, portail électrique. Son emplacement géographique et ses prestations en feront le lieu parfait pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambre d’hôte. Située à proximité de la ViaRhôna et de la dynamique zone économique de la Plaine de l'Ain, cette demeure est composée comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, salle à manger, cuisine, toilette, séjour, salon et une buanderie. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, un bureau, toilette, salle d'eau et une suite parentale avec son propre bureau, salle d'eau, dressing. Au 2e étage : 3 chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec toilette. 2 caves voûtées, salle de billard et chaufferie complètent ce bien. - Dépendance entièrement rénovée avec à l'étage une salle de sport. - Piscine chauffée. - Pool house. - Chauffage chaudière à granulé, cheminée bois. - Assainissement collectif. - Taxe foncière : 1781€. - DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat exclusif : 6514. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. + Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo + .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Piscine

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Poêle à bois

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Connexion internet
Pièces: 13 pièces

6 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 292 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1840

Etat general : Bon
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 965 et 9 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 965 et 9 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.