Iad France - Valerie Gaut (06 86 46 11 51) vous propose : Maison de Caractère à Voutezac – Un véritable havre de paix Dans un cadre enchanteur, sur la commune de Voutezac, découvrez cette superbe propriété offrant calme et sérénité. Idéale pour une grande famille ou pour de la location saisonnière, cette maison saura vous charmer par ses nombreux atouts. Avec ses 280 m² habitables, elle propose 4 chambres, 2 dortoirs, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, ainsi que 3 cuisines et 3 entrées indépendantes, garantissant une grande flexibilité d’aménagement. L’espace de vie est pensé pour offrir confort et convivialité. En plus de ses atouts intérieurs, le bien dispose d'une grande piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Côté chauffage, vous profiterez d’un système combiné fioul, bois et électricité, assurant un confort en toutes saisons. Le charme authentique de cette maison est renforcé par la présence d'une grange et d'annexes, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le tout est niché sur un terrain de 5000 m² entièrement clôturé, en bordure d'un cours d'eau avec un accès direct, créant un cadre naturel idyllique. Alliant le charme de l'ancien à la modernité, cette maison rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature et du calme. N'attendez plus pour visiter ce bien unique à Voutezac ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut EI (ID 73939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 13 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 282 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 002 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 470 et 10 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 470 et 10 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.