Iad france - elodie pere (06 10 25 87 47) vous propose : campan, ideal projet bi-famille ou investissement locatif corps de ferme de 290 m² habitables, plus de 300 m² au sol, composé de deux maisons d'habitation. Une première de 150 m² habitables, rénovée en 2009 (toiture refaite, menuiseries bois double vitrage, pac / plancher chauffant, isolation, électricité,…) offrant une grande pièce de vie de 55 m² environ avec cuisine ouverte sur séjour, un bureau de 10 m² pouvant tout à fait servir de chambre, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires. La seconde habitation dispose d'une superficie habitable de 140 m² pour laquelle des travaux de rénovation et de rafraîchissements seront à prévoir. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur un cellier, une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle de douche avec wc. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. Entre les deux maisons, un grand garage de 36 m² permet l'accès indépendant à chacune d'elles. Un cabanon extérieur en bois, d'environ 60 m², vient compléter le tout. Cette propriété dispose d'un beau potentiel avec un emplacement recherché qui peut constituer un réel atout pour des projets touristiques, chambres d'hôtes, restaurant, camping,…. Possible d'acquérir davantage de terres attenantes à la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de renseignements ou pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle elodie pere ei (id 71683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 14 pièces

10 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 290 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 640 et 4 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 et 4 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.