Maison de prestige de 260 m² à deux pas du Parc Bordelais. Le rez-de-chaussée comprend un salon double de plus de 30 m², une cuisine équipée entièrement refaite en 2019 et une salle à manger spacieuse. À l'étage, trois grandes chambres, dont une parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage dispose d'une dépendance à aménager et une terrasse avec une vue plongeante sur le Parc Bordelais. Il est possible de transformer le rez-de-jardin en un appartement indépendant avec jusque 3 chambres. Une cave de 47 m² et un garage complètent ce bien. Les murs et plafonds ont été rénovés en 2019. Les prestations anciennes, telles que les cheminées, les corniches et le joli carrelage, ont été conservées. Des travaux sont à prévoir. - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 435 406 € hors honoraires) - PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur (réf. 330592989). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 14 pièces

5 chambres

2 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 263 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 220 m²
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus, aéroport, gare

Situation : ville
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 440 et 4 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.