En région Occitanie, dans le département de l’Aude, sur les terres Cathares, située entre Carcassonne et Castelnaudary, découvrez ce beau domaine de 16 ha composé d’un magnifique parc, de bois, de prairies, et de terres agricoles (bio). Le domaine présente une maison de maître, une maison de gardien, une maison d’ami, un gîte classé 4 épis et plusieurs dépendances. En traversant le parc, on accède à la bâtisse qui se situe au milieu de la propriété. La maison de maître (environ 220 m²) se compose au RDC d’une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, une chambre (ou bureau), des WC. À l’étage vous trouverez une suite parentale, 3 chambres, et une salle d’eau. Le grenier est aménageable. La maison d’ami (environ 85 m²) se compose au RDC d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. À l’étage se trouvent 2 chambres et une salle d’eau. Cette maison possède également une terrasse privative et un accès indépendant. De l’autre côté, le gîte t5 (environ 166 m²) avec son jardin privatif, se présente comme suit : Au RDC, une cuisine séparée, un cellier, une salle à manger avec une cheminée insert et un salon. Au premier étage, deux suites parentales, ainsi que 1 chambre et une salle de bain. Au second étage vous trouverez une mezzanine et une chambre mansardée avec une salle d’eau. La maison du gardien (environ 60 m²) vous offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et à l’étage une mezzanine avec une chambre et sa salle d’eau. Les jardins du parc sont soignés et arrosés avec l’eau des puits. La piscine de 6x12m est entièrement carrelée de mosaïque en pâte de verre, elle offre une vue reposante sur les collines. Sur la propriété se trouvent également : 2 garages, un tunnel, des box et une dépendance (convertible en gîte). Un havre de paix parfait pour votre projet de vie ! Plusieurs activités professionnelles sont envisageables; équestre, gîtes, chambres d’hôtes, … Chauffage au fioul, assainissement individuel Contactez-moi pour plus de renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 829002).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 14 pièces

10 chambres

5 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 500 m²

Surface du séjour : 35 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1850