Iad france - marlène sayous vous propose : rare - magnifique maison de ville de caractère a esperaza - 10 chambres - garage - terrasse nichée au coeur de la charmante ville d'esperaza, cette splendide maison de ville de 430 m² datant de 1940 séduira les amateurs d'architecture et d'histoire. Avec ses 10 chambres et ses multiples espaces de vie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Répartie sur 3 étages, cette demeure saura vous charmer par son cachet unique et ses éléments d'origine remarquablement préservés. Chaque chambre porte un nom féerique tel que 'chambre des anges' ou 'chambre univers', ajoutant une touche de poésie à votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon élégant. Une cour privative vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. Les étages supérieurs se composent des 10 chambres spacieuses, de salles de bains aménagées avec goût et de bureaux pour travailler en toute sérénité. Chaque espace a été pensé pour offrir le meilleur confort à ses occupants. Pour compléter ce bien d'exception, une buanderie, un dressing, un bureau, un loft et une cave assurent des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. L'extérieur de la maison vous offre une cour ainsi qu'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage fermé pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'esperaza. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite guidée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady sayous marlène - ei (id 65267) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Bien d'exception

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 14 pièces

10 chambres

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 430 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.