Nichée à Graissessac, cette superbe maison de maître offre un projet unique à seulement 15 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Lamalou-les-Bains. Avec une superficie totale de 338 m², cette résidence d'exception offre un cadre de vie spacieux et élégant, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de gîtes / chambres d'hôtes. Dotée de 14 pièces et 10 chambres, ainsi que de 4 salles d'eau, la disposition de cette maison de maître offre de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour en faire une maison familiale, pour développer une activité touristique ou pour diviser en plusieurs appartements, cette propriété offre un potentiel remarquable pour concrétiser divers projets. En plus de ses nombreuses pièces, la maison comprend un garage spacieux de 65 m², offrant un espace de stationnement sécurisé. Trois caves sont également présentes, offrant un espace de stockage supplémentaire pratique. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un magnifique jardin à la française de 600 m², agrémenté de deux puits, offrant un cadre paisible et élégant pour profiter des beaux jours. Cette maison de maître est une véritable opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception à Graissessac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 14 pièces

10 chambres

4 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 338 m²
Extérieur: Surface terrain : 735 m²
Etat: Construit en 1860

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 170 et 7 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 et 7 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.