Cette belle maison individuelle en briques construite en 1987 d'environ 210 m² se distingue par son vaste espace et son superbe terrain arboré de plus de 2100 m². Le jardin, entièrement clos, offre une grande terrasse idéale pour profiter des extérieurs. À l'intérieur, un cabinet médical de 38 m², composé de trois pièces avec une entrée indépendante, peut facilement être transformé en studio, bureau et salle d'accueil pour profession libérale, ou encore une suite parentale pour être transformé en semi-plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée desservant deux pièces lumineuses, une salle à manger d'environ 21 m², un salon de 29 m², ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 16 m², avec accès direct au garage. Un couloir mène à un WC avec lave-mains et à un placard sous l'escalier. L'étage propose un large palier, parfait pour un espace bureau, qui distribue trois chambres de 9 à 13 m², un bureau pouvant être aménagé en suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et buanderie. Un grenier est également accessible, le tout sur un parquet en chêne. Enfin, la maison dispose d'un garage pour deux voitures avec porte motorisée et traversante, tandis que l'extérieur vous séduira par sa terrasse agréable et son jardin bien exposé. Côté équipements, la maison est dotée d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parquet

Terrasse

Jardin
Pièces: 14 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 124 m²
Etat: Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 730 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.