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maison 14 pièces 252 m2 à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin (73330)
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Vente maison 14 pièces 252 m² Le Pont-de-Beauvoisin (73330)
258 000 €
-4.44 %

Maison 14 pièces Le Pont-de-Beauvoisin (73330)

LE PONT DE BEAUVOISIN IDEAL INVESTISSEUR bâtiment de 325 m² à usage d'habitation et commercial sur 790 m² de terrain en centre ville à quelques pas des commodités. Cette belle bâtisse s'élève sur 3 niveaux principaux et combles au dessus. Elle comprend 1 local commercial de 70 m², un garage de 40 m² et des caves au rez de chaussée. Un logement 6 pièces de 122 m² environ avec accès jardin occupe le niveau principal. Deux appartements de 84 m² et 49 m² occupent le dernier étage. Vastes combles au-dessus. L'ensemble est à rénover pour développer tout le potentiel que ce bien peut vous offrir pour un projet locatif, pour un projet d'habitation ou pour une opération de rénovation / revente en lots détachés. Chacun des logements dispose des ses propres compteurs. Le chauffage, selon les logements, est de type fioul, gaz individuel ou électrique. Un audit énergétique a été réalisé pour envisager d'améliorer les performances. Si vous voyez les choses en grand et que vous souhaitez vous lancer dans l'aventure d'un projet immobilier aux multiples débouchés, ce bien est pour vous ! DPE : classe F, logement à consommation énergétique excessive. Profitez des aides à la rénovation énergétique pour améliorer les performances du bien ! Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 14 pièces
  • 8 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 252 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 790 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud,est,ouest
  • Quartier : centre ville, animations, commerces
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 200 et 8 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 200 et 8 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 362 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 258 000 € (soit 1 024 € / m²)
    -4.44 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.44 % (-12 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 février 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 73028377
WellCome Immobilier agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
WellCome Immobilier

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