Maison de rapport, rendement locatif garanti Découvrez cette propriété de 386 m² nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Idéale pour les grandes familles en quête d'espace et d'intimité, ou pour un investisseur, cette maison offre de multiples possibilités. Rendement locatif de 46000 EUR / an avec possibilté de 64000 EUR / an La maison principale d'environ 155 m² se compose de deux logements indépendants : Logement principal (115 m²) : Profitez d'une vie de famille agréable avec une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée, une véranda, trois chambres confortables et une salle d'eau. La terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Logement indépendant (40 m²) : Parfait pour accueillir des invités ou pour une indépendance totale. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième corps de bâtiment offre 8 studios individuels, chacun avec sa propre salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Les atouts de cette propriété : Grand terrain piscinable de 1200 m² Dix logements indépendants De nombreux studios Stationnements privatifs Un garage et un atelier pour l'habitation principale Panneaux photovoltaiques double production Pas de copropriété ni de détachement de parcelle possible. N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Votre partenaire en immobilier, Stéphane Salmon, n'hésitez pa à me contacter au 06 04 45 70 26 ou stephane.salmon@smartproprio.com 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 14 pièces

11 chambres

11 WC

10 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 378 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 219 m²
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Tcl Bus 123, gare de tram ligne T3
Etat: Construit en 1960