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maison 14 pièces 400 m2 à vendre à Mirepoix (09500)
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Vente maison 14 pièces 400 m² Mirepoix (09500)
399 000 €

Maison 14 pièces Mirepoix (09500)

Propriété historique, à proximité des commodités. D'une surface habitable de 400 m² sur un terrain de 800 m² piscinable. Avec un fort potentiel de revenu. Située à 20mn de Mirepoix cette belle propriété se compose de trois maisons distinctes totalisant 550 m², dont 400 m² habitables. Elle offre 14 pièces, dont 10 chambres réparties dans l'ensemble des trois maisons. Avec un potentiel locatif intéressant, cette propriété est idéale pour des projets de gîtes, chambres d'hôtes. Les possibilités sont multiples. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commodités essentielles telles que les commerces, médecins, écoles et collège. Le jardin de 800 m², piscinable, se compose de divers espaces. Vous y trouverez des arbres fruitiers, un poulailler, et des zones de rangement pratiques. Côté sud, une véranda vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. La propriété comprend également un garage fermé pour deux voitures, avec au-dessus un logement de 60 m² à finir de rénover - une belle opportunité pour accueillir des invités ou pour un usage locatif. Les greniers sont aménageables selon vos envies, tandis que les belles caves spacieuses offrent de nombreuses possibilités : atelier, cave à vin, spa ou tout autre projet. Cette maison familiale allie parfaitement le charme de l'ancien et un excellent état général. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison de caractère ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 14 pièces
  • 10 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 800 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, lac
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 140 et 8 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 et 8 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 218 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 998 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12024347751
Selection Habitat agence immobilière Mouret (12330)
Selection Habitat

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