Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : idéalement situé à bas pays dans un quartier en pleine expansion, à 3 km du centre ville de montauban, ancien corps de ferme composant un bel ensemble immobilier de 354 m², entièrement rénové et transformé en gîtes, bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² de terrain en zone constructible. Deuxième accès sur l' arrière de la propriété. Maison principale de 174 m² 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc grande cuisine ouverte sur séjour avec terrasse sud / sud-ouest combles aménageables réservation pour poêle ou cheminée avec conduit piscine sécurisée 10 x 5m grange attenante de 180 m² 4 logements t2 de 40 à 50 m² avec 4 salle d'eau et 4 wc (pas de copropriété) chaufferie, chaudière fuel, mixte sol et radiateurs grand volume de 75 m² disponible, libre d'inspirer de nouvelles idées d'aménagement aspiration centralisée surfaces attenantes disponibles appentis de 100 m² avec puits fonctionnel grande cour consommation énergie primaire : c 146 kw h / m² / an consommation énergie finale : d (fuel) commodités à proximité immédiate contournement routier ouest coulée verte à l'entrée de la propriété arrêt bus de ville ligne d crèche, école, maison médicale, cabinets paramédicaux et pharmacie collège, hôpital et supermarché golf (9 et 18 trous) et hippodrome honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 146 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr bertrand vanhalst-chaigneau - ei (id 95713) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 14 pièces

9 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 354 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 300 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 920 et 5 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 920 et 5 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.