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maison 14 pièces 262 m2 à vendre à Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

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Vente maison 14 pièces 262 m² Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

219 000 €

Maison 14 pièces Saint-Christol-Lès-Alès (30380)

Iad France - Franck Buignet (06 31 29 75 35) vous propose : Notre coup de cOEur. Ce bien de 322 m² environ sur un terrain de 707 m² environ est situé dans un secteur calme sur la commune de Saint-Christol-Lez-Alès. Immense maison ancienne en pierre ayant un gros potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un logement indépendant constitué d’une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain avec un accès à l’étage. Vous pourrez également y accéder par un escalier extérieur et une terrasse s’ouvrant sur une cuisine semi aménagée. Cet étage se constitue d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, de 5 chambres, dont 4 avec une salle d’eau et WC attenants et d’un bureau. Au 2ème étage, vous trouverez une mezzanine et une chambre. Le terrain est agrémenté de deux grandes terrasses bâties au-dessus une grande cave voutée de 200 m² environ. Saint-Christol-lès-Alès est une commune française située dans le nord du département du Gard, en région Occitanie à 10 minutes d’Alès, 35 minutes de Nîmes et 1h10 du Grau du Roi et de Montpellier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Buignet EI (ID 46811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Placards
Pièces: 14 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 262 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 707 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 7 687 et 10 399 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 687 et 10 399 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.