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maison 14 pièces 319 m2 à vendre à Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

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Vente maison 14 pièces 319 m² Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

450 000 €

Maison 14 pièces Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)

Sur la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot, entre Fumel et Villeneuve-sur-Lot, commune recherchée pour sa proximité des commerces. Venez découvrir cette maison comprenant une surface de 227 m² habitables avec une véranda de 48 m², un salon de 32 m² avec un poêle à granulés. Une cuisine américaine entièrement équipée, une première chambre de 25 m² avec une pièce d'eau attenante et des toilettes. Au premier niveau, il y a deux chambres ainsi qu'un confortable dressing avec une buanderie intégrée, ainsi qu'une pièce d'eau avec une douche italienne et des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, il y a une chambre de 25 m². La maison est entièrement équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques, ainsi que de la climatisation réversible offrant un confort été comme hiver partout dans la maison. Assainissement micro-station conforme. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant arboré avec une piscine de 40 m² au sel avec nage à contre courant et un pool house avec un coin barbecue et une terrasse. Un double garage avec une porte électrique pouvant accueillir confortablement deux véhicules. La parcelle est clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique, vous offrant une indépendance totale. La grange a récemment été rénovée en un gîte confortable de 91 m². Il comprend une entrée avec une buanderie, une cuisine équipée avec un salon, une pièce d'eau avec des toilettes, ainsi que trois chambres ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour manger en famille à l'ombre. Il dispose également d'un abri pour voiture, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation sur la partie grange. L'accès se fait également par un portail électrique indépendant et le terrain est clôturé. Un accès à la maison est possible en traversant le garage par le vestiaire. Fosse septique conforme. Sans oublier, bien sûr, la possibilité d'accéder à la rivière du Lot par un chemin privatif, avec une pompe vous permettant d'arroser le potager et le jardin, équipé d'un arrosage intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 14 pièces

7 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 319 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 400 m²
Environnement: Orientation : sud