Grande maison familiale a 2 minutes au nord de Montélimar, Que vous recherchiez une maison familiale multi logement ou pour un projet chambres d'hôtes, famille d'accueil etc ce bien est fait pour vous ! Composée de 2 logements (appartement 77 m² + Duplex 5chambres de 288 m²) offrant au RDC : 1 grand appartement composé comme suit : 1 spacieux hall d'entrée desservant une magnifique chambre voutée (22 m²) une salle de bain avec toilette indépendant. une seconde pièce à rénover (env 23 m² pour 2ème chambre) une cuisine aménagée ouverte sur grande pièce de vie salon salle a manger avec poêle a pellet pour des moments chaleureux et conviviaux. une autre pièce à rénover faisant office de chaufferie. cave et garage complètent ce niveau. au 1er : un grand duplex composé d'une immense et accueillante pièce de vie très lumineuse cuisine équipée moderne ouverte sur salon - salle a manger. Grand balcon terrasse pour profiter de repas a l'extérieur sans descendre, 1 buanderie, une suite parentale avec Dressing ainsi que sa salle de bain douche et baignoire balnéo. une chambre enfant avec sa salle de douche / WC privative. une remise. au 2eme : 2 chambres, une salle de bain avec WC. Une grande salle de jeux / sport climatisée pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. une 5ème chambre avec sa salle de douche et WC. Un placard et un dressing de 11 m². Rénovation complète fraichement effectuée (2021-2024) bonnes performances énergétiques toiture ok isolation ok électricité - plomberie ok menuiseries PVC double vitrage ok mode de chauffage : au RDC : poêle a pellet + radiateurs électriques neuf 1er : PAC air / air + clim réversibles dans les chambres du dernier niveau. volets roulant électriques sauf RDC Le tout édifié sur plus de 3000 m² de terrain arboré et fleuri possibilité de division avec accès indépendants. stationnement aisé Le calme de la campagne aux portes de la ville, ce bien saura vous séduire ! situé à 10min de l'Hospital, 3 minutes de Montélimar, 10 minutes du péage Montélimar Nord Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475200196 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Refait à neuf

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 14 pièces

6 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 365 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Duplex
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 3 179 m²

Surface terrasse : 26 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.