Investisseurs ou projet familial, cette propriété est une véritable pépite ! Située sur la commune de Seignosse, dans un quartier très calme, cette maison exceptionnelle de 340 m² habitables, entièrement rénovée en 2020, vous offre non seulement un confort de vie incomparable mais aussi une rentabilité garantie grâce à ses deux studios et un T2 indépendant, générant des revenus fonciers réguliers ! Caractéristiques du bien : Surface habitable : 340 m² Terrain : 1409 m² Maison principale : 7 chambres, 5 salles d'eau, grand salon spacieux de plus de 80 m² lumineux avec baies vitrées haut de gamme, cuisine ouverte équipée, patio extérieur. Studios et T2 indépendants : Idéals pour de la location saisonnière ou longue durée, offrant des revenus immédiats. Terrains et extérieurs : Piscine chauffée au sel 5x10 m, grande terrasse à l'étage avec vue dégagée, terrasse supplémentaire au bord de la piscine pour des moments de détente. Garage : Spacieux garage de 50 m², équipé pour un usage polyvalent. Stationnement : Plusieurs places disponibles à l'avant de la maison. Un investissement rentable avec un confort inégalé : Rentabilité foncière : Les studios et le T2 indépendants génèrent des revenus réguliers, parfaits pour un investissement immobilier rapide et efficace. Confort moderne et économique : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, chauffage PAC AIR ET EAU, ballon thermodynamique pour une consommation d'énergie optimisée. Rendement locatif : Grâce à la configuration du bien, la demande locative dans cette zone, et les équipements modernes, vous êtes assuré d’une rentabilité attractive à court terme. Pourquoi cette maison est une véritable bonne affaire ? Rénovation récente : Travaux réalisés en 2020, garantie décennale, tout est neuf et en excellent état. Rentabilité immédiate : Un bien avec des studios et un T2 indépendants qui génèrent des revenus mensuels, et une maison principale idéale pour les familles ou projets futurs. Extérieurs de rêve : Une piscine chauffée au sel, un cadre idéal pour profiter du climat et offrir un confort de vie supérieur. Technologie éco-responsable : Equipements modernes, chauffage par PAC AIR ET EAU, ballon thermodynamique, pour une gestion énergétique optimisée. Emplacement privilégié : Située dans un quartier très calme de Seignosse, à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix pour allier tranquillité et accessibilité. Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette occasion en or d'acquérir une maison spacieuse, moderne et rentabilisable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien performant ou une famille en quête de confort et de grand espace, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Vous avez la possibilité de réintégrer les logements à la maison principale en pièce de vie, atelier, salle de cinéma,. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cette maison !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue dégagée
Pièces: 14 pièces

10 chambres

7 WC

7 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 340 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 409 m²
Environnement: Environnement : zone pavillonnaire