Iad France - Matthieu Escale (06 28 64 84 67) vous propose : Exceptionnelle propriété de prestige en plein cOEur de Tarbes, à proximité du Jardin Massey Dans un cadre d’exception, au cOEur de Tarbes, cette demeure historique édifiée en 1890 vous invite à découvrir une expérience de vie unique, où l'élégance intemporelle se marie à la perfection avec des prestations modernes et luxueuses. Ce bien rare et exclusif, chargé d’histoire et restauré avec un soin inégalé, vous séduira par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses détails architecturaux remarquables : moulures d’époque, cheminées prussiennes en marbre, parquets en bois massif, et carreaux de ciment peint préservés, reflétant tout le charme de la grande bourgeoisie tarbaise. Des espaces de vie exceptionnels sur trois niveaux Dès l’entrée, un vaste hall en carreaux de ciment peint vous accueille sous des plafonds finement décorés de moulures. Un couloir mène aux pièces de réception : un salon baigné de lumière, une salle à manger élégante, et une cuisine contemporaine équipée des dernières technologies, parfaite pour des réceptions privées ou des moments conviviaux en famille. Un bureau raffiné, propice au travail dans la quiétude, complète cet étage, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au premier étage, la suite parentale vous offre un véritable écrin de confort et de sophistication. Cette suite monumentale, équipée d’un dressing sur mesure, s’accompagne d'une salle de bain digne des plus beaux hôtels, avec baignoire balnéothérapie, douche à l’italienne, et WC japonais pour une expérience de bien-être absolu. Une seconde chambre avec salle d’eau privative est également disponible à ce niveau, ainsi qu’une troisième chambre lumineuse, dotée d’une double orientation. Le deuxième étage, quant à lui, vous propose un espace de vie polyvalent et exclusif : une grande pièce aménagée en salon privé, avec coin bureau et bibliothèque, idéale pour vos moments de lecture ou de travail. La tour de la maison, aménagée en espace annexe, offre un charme unique et une vue imprenable. Ce niveau se complète par une chambre supplémentaire avec espace repos, bureau et salle d’eau et WC. Sous-sol aménagé et dépendance de luxe Le sous-sol, magnifiquement aménagé, est dédié aux loisirs et au confort. Vous y trouverez une salle de billard avec bar privatif, parfait pour des soirées exclusives entre amis, une buanderie aménagée avec point d’eau, un atelier pour vos hobbies créatifs, permettant l'aménagement d'une cave à vin climatisée, idéale pour les connaisseurs souhaitant préserver leurs plus belles bouteilles dans des conditions optimales. À l’extérieur, le jardin pavé et arboré constitue un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, sublimé par des fleurs, des rosiers, et une terrasse ombragée propice aux instants de détente. Deux emplacements de parking sécurisés avec portail automatique complètent ce cadre idyllique. En outre, une dépendance de prestige vous réserve un espace de bien-être rare avec une piscine intérieure avec nage à contre-courant et tapis de course intégré, de la marque ENDLESS POOL, pour une expérience sportive unique chez vous. À l’étage, un atelier complète cette dépendance, et au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche et WC vient parfaire cet espace. Un emplacement recherché et privilégié Cette demeure exceptionnelle se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Tarbes, à seulement quelques pas du somptueux Jardin Massey, véritable poumon vert de la ville, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Véritable refuge pour une clientèle exigeante, elle offre un cadre de vie exclusif alliant la sérénité et l'effervescence citadine, tout en garantissant un confort moderne d’exception. Une demeure unique pour une clientèle d’exception Ce joyau architectural, à la fois noble et raffiné, représente une opportunité rare sur le marché immobilier tarbais. Destinée à une clientèle élitiste en quête d’un cadre de vie sans compromis, cette propriété incarne le luxe dans toute sa splendeur, offrant à ses futurs propriétaires une expérience de vie incomparable. N’attendez plus pour découvrir cette propriété prestigieuse. Contactez-nous pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer par ce lieu unique, où chaque détail raconte l’histoire d’une vie de raffinement et d’élégance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Escale EI (ID 5286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 752963694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bourgeois

Vue imprenable
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 14 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 340 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 270 m²
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 630 et 4 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.