L'agence Orpi a le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine enchanteur de 3,5 hectares, comprenant un moulin du 15ème siècle niché dans un cadre champêtre et idyllique. Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, à proximité des montagnes (à 1 heure et demi des pistes de ski), ainsi que des lacs de Paladru et d'Aiguebelette, ce domaine bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. Doté d'une superficie de 465 m²; il est actuellement exploité en un gîte de 150 m², offrant trois chambres, deux salles de bains, deux WC et une cuisine professionnelle. De plus, la propriété comprend quatre chambres d'hôtes, deux salons et une cuisine familiale, ainsi qu'une suite parentale avec accès PMR. Décorée avec soin, cette demeure allie parfaitement luxe et confort pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette dernière dispose d'un étang pittoresque, d'une piscine avec jacuzzi, et d'une cuisine d'été avec une douche italienne extérieure en travertin. Le parc ombragé invite à de nombreuses activités en plein air, tandis que la rivière Agny traverse une forêt. Les installations comprennent des écuries modernes, une aire de pansage, de nombreux paddocks et divers chemins de randonnée équestre. Il y a également la possibilité d'aménager une carrière ou un manège, offrant un potentiel illimité pour les passionnés d'équitation. La maison est dotée d'une toiture neuve, de fenêtres en double et triple vitrage, et d'une chaudière à granulés garantissant une isolation et une efficacité énergétique optimale. Une micro-station récente assure un assainissement écologique. Des dépendances pratiques, deux garages neufs motorisés, un parking et un abri pour voitures viennent parfaire les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété d'exception n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Référence agence : 28.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Parking

Cave

1 saunas

Jacuzzi

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Très bon état
Pièces: 14 pièces

8 chambres

4 WC

5 salles d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 465 m²
Extérieur: Surface terrain : 35 000 m²
Etat: Etat general : comme neuf
Sécurité: Alarme