Iad france - vanessa verbrugghe (06 08 69 32 72) vous propose : exclusivement chez iad france exceptionnelle demeure historique au coeur de béthune plongez dans l’histoire de béthune en découvrant l’une de ses plus anciennes demeures, construite entre 1510 et 1519 par élisabeth de luxembourg. Ancienne tannerie, cette bâtisse de caractère est un véritable joyau architectural, chargée d’histoire et de charme. Caractéristiques du bien : •emplacement privilégié : en plein centre-ville de béthune, dans une rue pavée, avec une élégante façade en pierre et des briques rouges typiques. •deux espaces distincts : une partie habitation et une partie bureau, idéale pour les entrepreneurs ou associations cherchant à combiner résidence et activité professionnelle. Partie habitation : •2 salons élégants avec grandes menuiseries et détails authentiques. •grande salle à manger parfaite pour recevoir. •cuisine et arrière-cuisine équipées, alliant charme ancien et fonctionnalité. •5 chambres spacieuses, chacune baignée de lumière et aux belles hauteurs sous plafond. •bureau avec vue sur le jardin. Partie bureau : •espace de travail généreux, idéal pour la création d’une entreprise ou d’une association. •espace bien-être privé : spa avec jacuzzi, sauna et coin détente, pour des moments de relaxation. Partie annexe : • salle de sport : un espace dédié à la remise en forme, parfait pour les passionnés de sport à domicile. •grenier aménageable : une vaste surface de 74 m², offrant de multiples possibilités pour un futur aménagement selon vos envies (salle de jeux, chambres supplémentaires, bureau. ) extérieurs : •magnifique jardin verdoyant, propice à la tranquillité. •magnifique cave voutée de 30 m² pleine de caractère. •grande cour pavée, ajoutant au charme et au caractère de la propriété. •espace chaufferie : fonctionnel et discret. • garage cette bâtisse unique, au prestige indéniable, est un véritable coup de coeur pour les amateurs d’histoire et de patrimoine. À la fois maison de famille et lieu de travail, elle incarne l’alliance parfaite entre passé et modernité. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une partie de l’histoire de béthune. Visite virtuelle disponible sur demande (après étude et validation de votre projet de recherche) honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle vanessa verbrugghe ei (id 53841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 15 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 330 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 082 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 715 et 6 379 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 715 et 6 379 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.