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maison 15 pièces 330 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente maison 15 pièces 330 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

2 200 000 €

Maison 15 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Metro Cuire -Limite Croix Rousse - Située dans un secteur résidentiel recherché et calme, cette propriété bourgeoise dispose de 12 pièces sur un terrain de 3 100 m² dont 1 400 m²plat avec des arbres centenaires 1 700 m² en espace boisé en pente offrant une vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour ayant accès direct à une véranda, véritable havre de paix, également un bureau bibliothèque ou second salon. Un escalier de charme vous conduit au premier étage composé d'un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le second étage et le 3ième sont utilisées aujourd'hui comme un appartement indépendant en duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine et séjour, 4 chambres, une salle de douches, un espace de vie donnant accès à une terrasse. Une cave complète le bien. Le charme de cette maison, ses volumes, ses cheminées, son terrain, sa proximité de la vie de la Croix-Rousse, font de ce bien un bien d'exception, 2,096,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.96%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5050€ ~ 6900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronique MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 887 982 049.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Bourgeois

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 15 pièces

7 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Véranda : 1
Superficies: Surface habitable : 330 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 3 100 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1830

A rafraichir

Etat general : A rénover
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 050 et 6 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 et 6 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.