Iad France - Remi Pradayrol (06 37 09 87 36) vous propose : Opportunité Rare - Maison de Ville à Réhabiliter en Centre Ville de Figeac Découvrez cette maison de ville hors du commun située en plein cOEur de Figeac, offrant un vaste potentiel de réaménagement sur 430 m². Anciennement un restaurant avec plusieurs appartements, ce bien atypique est idéal pour un investisseur ou un amateur de projets de rénovation ambitieux. Répartie sur deux étages, cette maison de ville possède un cachet unique et des espaces variés à réinventer selon vos besoins. De multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer des appartements, des espaces de travail ou toute autre activité professionnelle. Les différentes superficies des pièces permettent une adaptation personnalisée de chaque espace en fonction de votre projet. De plus, la présence d'un Grand Hangar offre des solutions de stationnement pratiques en plein centre-ville. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à ce bien, l'emplacement central de la maison de ville est un véritable atout. En effet, vous serez à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et des principaux axes de transport de Figeac. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Pradayrol EI (ID 74543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 15 pièces
Superficies: Surface habitable : 430 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 740 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 792 et 5 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 792 et 5 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.