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maison 15 pièces 270 m2 à vendre à Flottemanville (50700)
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Vente maison 15 pièces 270 m² Flottemanville (50700)
372 000 €

Maison 15 pièces Flottemanville (50700)

Iad France - Francois Legrand (06 87 20 23 91) vous propose : Vous êtes amateur de belles pierres, vous avez une grande famille, ou vous souhaitez développer une activité touristique, ce bien est fait pour vous ! Je vous propose à moins de cinq minutes de Valognes une charmante maison en pierre de 278 m² avec autonomie de plain pied, édifiée sur une parcelle de 2007 m². Elle est composée d'une maison d'habitation principale, d'un gîte datant de 2019 avec un revenu de 1500€ / mois en pleine saison, et d'une dépendance à fort potentiel. La maison d'habitation principale : Le RDC : une cuisine équipée, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage : un magnifique palier distribue une première pièce pouvant être transformée en pièce d'eau, 3 chambres dont une suite parentale et un WC. Le second étage : 2 suites parentales et une petite chambre. Le gîte : Mitoyen à la maison d'habitation, il est composé d'une cuisine aménagée équipée et d'un salon / salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La dépendance est à rénover et offre de nombreuses possibilités. Une belle cour gravillonnée pouvant accueillir de nombreux véhicules et un jardin à l'abri des regards complètent cette propriété où calme et sérénité règnent. Les points forts : Belles prestations / pompe à chaleur / forage (eau gratuite) / rentabilité gîte. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Legrand EI (ID 81338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 15 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 270 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 2 007 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 350 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 140 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 372 000 € (soit 1 378 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1527620
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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