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maison 15 pièces 279 m2 à vendre à Ispagnac (48320)
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Vente maison 15 pièces 279 m² Ispagnac (48320)
770 000 €

Maison 15 pièces Ispagnac (48320)

Iad France - Emilie Quiot (06 83 11 90 79) vous propose : Idéal pour chambres d'hôtes ! Maison de village en pierres apparentes de 279 m² habitables disposant d’une terrasse de 71 m² et d’un jardin de 285 m². Ancien hôtel / restaurant reconvertie en habitation et pouvant à nouveau recevoir une activité de gîte ou chambres et tables d’hôtes. Le bien, totalement rénové depuis 2017, est vendu équipé et meublé pour une activité professionnelle ou pour une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, le bien offre, une pièce véranda / salle à manger, un bar, un salon, une cuisine équipée de manière professionnelle et un WC indépendant. Au 1er étage, il dispose de 2 chambres avec salle d’eau et WC, d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC, d’une salle de sport et d’une salle de massage avec salle d’eau. Au 2nd étage, le bien offre encore 5 chambres avec salle d’eau et WC et un espace buanderie. En sous-sol, 2 caves voutées de 42 m² et 20 m² et une chaufferie de 24 m². Toiture en ardoises, double vitrage « bois », système de chauffage central au fuel avec chaudière à condensation, isolation laine de roche,. tout cela rénové en 2017. Enormément de cachet de l’ancien conservé avec des rénovations et un équipement de qualité. Idéalement situé au « Carrefour » entre Gorges du Tarn, Cévennes et Causses, au bord de la départementale et à 2 min d’Ispagnac et de toutes ses commodités. Beaucoup de choses à dire et voir sur ce bien donc n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations, de photos et de vidéos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Quiot EI (ID 53965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 482103348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 15 pièces
  • 8 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 279 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 356 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 070 et 4 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 146 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 770 000 € (soit 2 760 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1568918
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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