Iad France - Alexandre Munier (06 71 39 65 68) vous propose : Maison de caractère de 1850,260 m² rénovés avec style et beaucoup de possibilités ! Si vous avez toujours rêvé de vivre dans une bâtisse qui en impose, avec un charme d’époque et le confort moderne, cette maison de 260 m² est faite pour vous ! Elle combine l’authenticité de 1850 avec une rénovation intérieure actuelle et tout le confort nécessaire pour une vie paisible… ou un projet ambitieux. Au cOEur d’un joli village de campagne situé à 20 minutes d'Epinal, cette propriété se déploie sur 9 624 m² de terrain : parfait pour cultiver votre jardin, installer un espace détente, ou tout simplement flâner au soleil. Des atouts irrésistibles : 260 m² habitables et 4 chambres spacieuses pour que chacun trouve son espace (et même des invités s’ils sont sympas). Chauffage au bois : parce que rien ne vaut une bonne flambée pour une ambiance chaleureuse. Lumière naturelle : profitez du soleil toute la journée, de quoi faire pâlir les amateurs de vitamine D ! Ce que vous pouvez imaginer ici : Un coin de paradis pour toute la famille ? Un gîte rustique pour accueillir des visiteurs ? Ou même un espace nature ? Les possibilités sont aussi vastes que le terrain lui-même ! Bref, cette maison de caractère offre 260 m² de potentiel et de bonne humeur pour tous vos projets. Que vous soyez fan de calme ou en quête d’un projet original, elle est prête à vous suivre dans vos idées les plus folles ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Munier EI (ID 81543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 834795056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 15 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 9 639 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 110 et 2 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.