Iad France - Aurelien Andres vous propose : Magnifique domaine comprenant une bâtisse principale en pierre ancienne, riche d'histoire et de caractère, ayant été successivement un ancien couvent puis une colonie de vacances au fil des ans. Cette magnifique structure s'étend sur 3 niveaux, avec un rez-de-chaussée entièrement rénové, offrant un espace de vie moderne et confortable de 155 m². Les premier et dernier étages offrent un potentiel de personnalisation selon vos besoins et vos goûts, restant à rénover entièrement. En outre, une charmante maison de 90 m² vient compléter ce domaine. Elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, et à l'étage, 2 chambres, un WC et une salle d'eau, le tout rénové avec soin et qualité. Les combles offrent également un potentiel d'agrandissement à exploiter. Au-dessus d'une chapelle à rénover ou transformer, un appartement indépendant de 50 m² a été entièrement rénové. Il comprend un salon donnant accès à une grande terrasse de 10 m², une cuisine, une chambre et une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC. Le domaine comprend également un autre bâtiment de 71 m², pouvant être aménagé en habitation selon vos besoins. Un grand garage-atelier de 63 m² ainsi qu'une salle de fête de 258 m² complètent cet ensemble, offrant de multiples possibilités pour vos projets futurs. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 10 000 m², entièrement clos offrant espace et tranquillité. À noter que l'assainissement est individuel mais non conforme, et que le chauffage est assuré par des systèmes électriques dans tous les bâtiments. Les parties rénovées bénéficient de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Prévoyez un budget travaux pour achever les rénovations selon vos préférences et besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce domaine exceptionnel.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Andres Aurelien - EI (ID 44128), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 15 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 750 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 11 086 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.