Iad France - Etienne Lavenant (07 82 56 61 33) vous propose : Une maison d'architecte de trés haut standing. Située dans un village calme, proche de la nature, à 20 min de la Belgique, à 25 min de Charleville-Mézières, à 5 min des commodités (écoles et commerces), venez découvrir cette maison neuve aux volumes impressionnants avec ses10 chambres et ses 6 salles de bains. Construction 2022 avec label BBC aux dernières normes (maison intelligente avec centrale domotique, DPE A / A, micro-station 12EqH. ). Cette demeure se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour / salon / cuisine de 90 m² environ. d'une cuisine ouverte entièrement équipée : réalisation Cuisistyle, plan de travail en garnit marbré, 2 fours vapeur connectés,. Sur ce même niveau plain pied apparaît une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et wc), une chambre avec douche et wc, une autre chambre, une buanderie / laverie, un bureau et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec lavabo / douche, 6 autres chambres, 2 salles de bains avec douche, baignoire et wc et un autre wc indépendant. Au sous-sol : un espace de 200 m² environ avec une hauteur sous plafond de 2.40m comprenant une partie garage professionnel, une chaufferie et un atelier. Terrasse de 60 m² environ orientée Sud. Double PAC air / eau + 2 ballons ECS, chauffage au sol pour le rez de chaussée. Jardin de 1700 m² environ piscinable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Etienne Lavenant EI (ID 49618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 890115579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Standing

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 15 pièces

10 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 361 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 078 et 1 458 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 078 et 1 458 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.