Iad france - bernadette lambert (06 22 14 58 54) vous propose : * magnifique maison de village à rénover - un potentiel exceptionnel à mons * ideale pour une grande famille ou investisseur * vous rêvez de rénover une maison de caractère chargée d'histoire dans un charmant village ? Cette maison de village à mons, datant de 1821, offre une superficie généreuse d’environ 270 m² répartis sur 4 étages plus une cave de 33 m². Une opportunité unique pour donner vie à votre projet de rénovation et de transformation. * points clés * - * surface * : cette maison spacieuse offre un potentiel incroyable avec ses 300 m² à exploiter selon vos envies et besoins. - * emplacement * : située au coeur du pittoresque village de mons, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. * description * - * étages * : avec ses 4 étages, cette maison de village offre un agencement atypique, idéal pour créer des espaces distincts et fonctionnels. - * cachet * : les éléments d'époque, tels que les cheminées, les tomettes ou les hauts plafonds, confèrent un charme indéniable à cette demeure. * situation * - * exposition * : orientée à l'est, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, 2 petites terrasses et un balcon vous permettront de profiter de l'extérieur. - * environnement * : mons est un village recherché pour son cadre verdoyant et son ambiance conviviale, offrant un cadre de vie unique à ses habitants. * travaux à prévoir * - * rénovation * : la maison nécessite une rénovation complète pour la remettre au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Cela représente une belle opportunité de création et de personnalisation. * possibilité de créer plusieurs appartements et un local commercial * possibilité de monter avec vous un dossier travaux vous donnant toutes les aides possibles de l’état. Contactez moi rapidement pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 472 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bernadette lambert ei (id 80482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Cheminée

Terrasse

Atypique

Bien de caractère

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 15 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 189 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1821

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 290 et 8 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 290 et 8 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.