Située à proximité de Montastruc la conseillère (31380), cette somptueuse maison de maître toulousaine offre un cadre verdoyant idéal, à seulement 30 minutes de la place du Capitole. Le vaste terrain de 3936 m² entièrement clôturé et arboré, avec une terrasse couverte exposée au sud de 50 m², un garage de 100 m² aménagé, une grange de 68 m², et une toiture refaite en 2018, promet un espace extérieur paisible et fonctionnel. Le bien dispose de 4 places de parking, d'une façade en brique Toulousaine et pierre, et d'une exposition sud-est. L'intérieur de 300 m² se compose de 15 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. Le rez-de-chaussée offre un grand bureau de 21 m², un salon salle à manger de 61 m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 16 m², et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une suite parentale 19 m², 2 chambres d'enfants de 15 et 19 m², une salle de jeux lumineuse, et des combles à aménager de 61 m², offrant un potentiel d'espace supplémentaire selon vos besoins. Cette demeure prestigieuse offre une harmonie parfaite entre modernité et authenticité toulousaine, idéale pour une famille en quête de calme et de raffinement, tout en restant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 765 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 15 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 305 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 936 m²
Environnement: Quartier : calme

Situation : campagne
Etat: Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 270 et 4 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 et 4 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.