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maison 15 pièces 400 m2 à vendre à Nogaro (32110)
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Vente maison 15 pièces 400 m² Nogaro (32110)
695 000 €

Maison 15 pièces Nogaro (32110)

Ancien domaine d'Armagnac, cette élégante demeure combine architecture classique et modernité. L'entrée principale s'ouvre sur un salon de 30 m² avec cheminée en marbre et fenêtres orientées sud et est, ainsi que d'une salle à manger de taille équivalente. À l'arrière, un salon familial de 25 m², doté d'un poêle à bois, communique directement avec une salle à manger avec cheminée et sa cuisine contemporaine équipée de plans de travail en granit, d'une cuisinière à gaz et de fours électriques. La cuisine donne sur une buanderie et un bureau lumineux, tous deux avec accès direct au jardin. Le premier étage dispose de quatre chambres spacieuses avec cheminées en marbre et hauts plafonds, ainsi que deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une bibliothèque / bureau. Le deuxième étage, accessible par le superbe escalier, offre un grand espace à rénover avec une charpente remarquable. La maison est chauffée par une pompe à chaleur récente et dispose d'un système de drainage par fosse septique conforme aux normes. La propriété comprend un hectare de parc paysager, un vignoble de 1,5 ha (cépage Cabernet Sauvignon), une serre, 4 ha de bois, pour 7,5 ha de terres biologiques au total. AGENCE HAMILTON LECTOURE - SENDRANE Pierre - 05 62 29 59 57 Plus d'informations sur (réf. 12011350836) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 15 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 73 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 990 et 4 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 et 4 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 151 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 1 738 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 août 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12011350836
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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