Iad France - Jannick Gourmelun (06 76 04 30 69) vous propose : PLOZEVET - Proche centre, très au calme dans un cadre campagnard, à 3 kms de la plage. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, très confortable, de belle construction, exposée sud-ouest, offrant de vastes espaces de vie sur un même niveau. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda, entrée de caractère, salon -séjour de 37 m² environ, très lumineux avec cheminée pour des soirées chaleureuses, parfait pour accueillir famille et amis, un deuxième salon de 21 m² environ offrant un espace supplémentaire pour se détendre, donnant sur le balcon terrasse pour profiter d'un bel ensoleillement, cuisine aménagée de 13 m² environ avec vue sur le jardin, une chambre de 14 m² environ avec salle de bains privative, bureau de 11 m² environ, idéal pour du télétravail, salle d'eau et wc indépendant pour un confort de vie. Au 1er étage, un couloir dessert 5 chambres de belles superficies, un espace pouvant servir de dressing, un bureau, salle de bains et wc pour une indépendance du palier. Pour compléter cet ensemble, un grand sous-sol offrant une cuisine d'été de 13 m² environ, une pièce de 11 m² environ, chaufferie, cave à vin, dégagement, 2 grands garages pour une facilité de stockage, garage indépendant dans le jardin. Les extérieurs sont aménagés, cour bitumée, capacité de parking sécurisé. La maison est édifiée sur une parcelle de 3727 m² environ, en complément, 2 Parcelles non constructibles de 19 000 m² environ et 8 000 m² environ permettant d'accueillir chevaux ou autres animaux, de cultiver un potager pour les amoureux du jardin. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable, avec un accès facile aux commerces, commodités, dans un lieu qui invite à la détente, à seulement 3 kms du bord de mer. Ne manquez pas cette belle propriété, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jannick Gourmelun EI (ID 63885), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 15 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 255 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 30 915 m²
Etat: Construit en 1971
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 350 et 7 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 350 et 7 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.