Selection habitat est heureux de vous présenter ce très bel ensemble composé d'une jolie maison en pierre d'environ 140 m², d'un atelier, d'un garage grande hauteur, d'un espace avec piscine ainsi que de 3 gites le tout sur plus de 12hectares de terres et bois de chênes. Vous l'aurez compris, cette propriété est essentiellement tournée vers l'accueil touristique que ce soit pèlerins, chambres d'hôtes ou gîtes. La maison en pierre a été rénovée il y a une vingtaine d'années en conservant authenticité et charme de l'ancien, vous y trouverez 4 chambres, dont 3 chambres d'hôtes avec salle d'eau. Également, une très belle cave avec buanderie et rangement. Un très bel atelier, une grange ainsi qu'un très grand garage complète le tout. Pour ne rien gâcher de l'esprit d'antan, un espace potager se situe devant la maison, clos de murs en pierre séche non loin de la citerne a eau. Quelques rafraichissements à prévoir sur la partie chambres d'hôtes. Chaudière à granules installée en 2022; double vitrage De l'autre côté d'un petit chemin à l'écart de la maison, se situe la partie gites et piscine composée de 3 chalets bois de 40 m² chacun et d'une très belle piscine avec plage. Pour résumé; Vous serez plus que charmé par l'environnement et la quiétude des lieux : vous bénéficiez d'un accès à toutes commodités à Limogne en quercy (10 minutes) et Villefranche de Rouergue (15 minutes), vous pouvez également avoir des chevaux, des vaches etc. sur les 6hectares de prairie attenante à la propriété avec abri bref tous types de projets sont quasiment envisageables Venez donc découvrir cet ensemble car une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Meublé

Jardin

Piscine

Calme

Refait à neuf
Commodités: Box
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 15 pièces

11 chambres

7 WC

7 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 127 910 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1650

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 549 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 549 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.