Iad France - Cédric Torregrosa (07 69 43 58 97) vous propose : Bienvenue dans ce joyau de tranquillité, à seulement 20 minutes d'Alès et 30 minutes d'Uzès, à proximité de Barjac. Un domaine d'exception sur plus de 5 hectares, mariant élégamment la nature et le confort moderne. La résidence principale, une grange en pierre de 240 m² environ entièrement rénovée, offre un charme intemporel et des vues panoramiques sur le parc. Salon avec cheminée, salle à manger et cuisine équipée créent un espace de vie chaleureux. Trois chambres avec leurs propres salles de bains, un espace SPA avec piscine intérieure chauffée BALI, ainsi qu'un vaste garage et buanderie complètent cette demeure. Une grande piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, crée un havre de paix idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Deux logements récents de 110 et 140 m² environ, avec espaces extérieurs privatifs, offrent tout le confort pour des séjours agréables. Parfaits pour des gîtes ou la location saisonnière. Nichée dans la forêt, une maison canadienne en bois de 150 m² environ avec une terrasse de 100 m² environ vous plonge dans la nature. Son architecture unique crée une connexion authentique avec l'environnement. De nombreuses dépendances complètent cette propriété bien entretenue, offrant de multiples possibilités d'habitation. Pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, cette propriété est un véritable sanctuaire. Un lieu exceptionnel séduira également nos amis les animaux. Explorez le confort exceptionnel et découvrez les opportunités uniques de cette résidence ! Pour concrétiser votre projet de vie, contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive. Vivez l'harmonie parfaite entre nature et modernité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Torregrosa EI (ID 78718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 909805731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 15 pièces

12 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 700 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 51 044 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 210 et 5 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 et 5 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.