Iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Charmant gîte situé à Rouzède, offrant un potentiel incroyable. Ce Gîte de 314 m², propose 8 chambres, 3 salles à manger, 3 cuisines, 3 salons et 5 salles d'eau. Le terrain offre un espace de 1915 m² avec un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier et une grange. Un espace idéal pour accueillir des hôtes ou une grande famille. L'ambiance chaleureuse de cette propriété offre des expositions nord et sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les radiateurs et le chauffage individuel assurent le confort thermique. À proximité de la nature, ce gîte est idéalement situé pour les amoureux de la tranquillité. Un grand potentiel pour devenir un lieu de vie unique. Une opportunité à ne pas manquer, pour les passionnés de rénovation et de projets créatifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 15 pièces

8 chambres
Superficies: Surface habitable : 314 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 915 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 554 et 2 102 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 554 et 2 102 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.