Iad France - Stéphane Thierry (06 45 06 11 87) vous propose : Exceptionnel - Domaine à Saint-Bris-des-Bois - 695 m² - 15 pièces - 8 Chambres - 8 salles de bains Découvrez ce magnifique logis du XVIe siècle situé à Saint-Bris-des-Bois, offrant 695 m² de surface habitable et plus de 400 m² de dépendances pour une atmosphère unique et chargée d'histoire. Cette impressionnante propriété comprend 15 pièces, dont 8 chambres spacieuses et autant de salles de bain pour accueillir confortablement toute une famille. Elle permet également de générer de substantiels revenus avec les deux gites, les 4 chambres d'hôtes et la salle de réception. La demeure, traversante et aux volumes remarquables, saura vous rappeler son histoire à travers des éléments historiques qui la composent comme les merlons du porche, les cheminées monumentales, les tommettes du XVIIe, les parquets du XIXe. Cette propriété, dont les toitures, les installations électriques et sanitaires sont en excellent état, saura vous séduire par son charme et son cachet. Les espaces extérieurs et la piscine vous permettront également de profiter de moments de grande quiétude. Situé dans un village offrant toutes les commodités, ce domaine vous offre, dans un environnement calme et préservé, un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité. La propriété inclut 4 hectares de prairies et 6 hectares de vignes dont 1,5 hectare à destination COGNAC et 4,5 Vin de Pays. Suivant votre projet, les vignes peuvent être mises en fermage ou même retirées de la vente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Saint-Bris-des-Bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thierry EI (ID 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Parquet

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 15 pièces

8 chambres
Superficies: Surface habitable : 695 m²
Extérieur: Surface terrain : 116 809 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 9 812 et 13 276 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 812 et 13 276 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.