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maison 15 pièces 400 m2 à vendre à Saint-Genès-de-Castillon (33350)

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Vente maison 15 pièces 400 m² Saint-Genès-de-Castillon (33350)

971 500 €

Maison 15 pièces Saint-Genès-de-Castillon (33350)

Très belle propriété constituée d'une maison bourgeoise de 400 m² et d'une seconde maison attenante (maison de gardien, maison d'amis ou gîte) La maison principale se compose d'un beau et spacieux séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie / cellier, et d'une cave à vin au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine menant à un couloir, distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une magnifique et spacieuse véranda orientée sud, permet de profiter des beaux jours. Une superbe dépendance de 80 m² avec une baie vitrée (actuellement salle de jeux / salle de fitness) dotée d'un coin cuisine, une salle d'eau, un WC. D'autres dépendances de type garages (6) et un atelier complètent et permettent de multiples usages. Une piscine 4 saisons avec abri motorisé et entièrement rétractable, idéale pour en profiter toute l'année. Quant à l'extérieur, entièrement clos, il est arboré et d'entretien facile. La seconde maison en pierres d'une surface de 150 m², se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. L'étage quant à lui dessert 3 chambres, deux salles de bains, un bureau et 2 WC. Le jardin est clos. Cette propriété très qualitative avec gros potentiel permet de multiples projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 880224).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Piscine

Bourgeois
Pièces: 15 pièces

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 400 m²

Surface du séjour : 80 m²
Extérieur: Surface terrain : 7 300 m²