EXCLUSIVITÉ : L’agence Dufossé Immobilier vous présente ce magnifique mas du XVIe siècle, idéalement situé face au majestueux Pic Saint-Loup et aux contreforts des Cévennes. Perché sur les hauteurs, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur les prés et les forêts environnants. Chargé d’histoire, ce mas d’une surface totale de 598 m², dont 472 m² habitables, a bénéficié de rénovations méticuleuses entre 2016 et 2021. Niché au cœur d’un domaine de 3 hectares, il constitue une véritable perle rare. La partie principale de l’habitation, d’environ 280 m², se compose de 5 chambres, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Un gîte de 155 m² vient compléter l’ensemble, doté d’une agréable terrasse de 71 m² avec vue imprenable sur la propriété. Le gîte comprend également 5 chambres, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement. Un studio indépendant de 37 m², parfait pour loger un salarié, complète cet ensemble. Pour l'organisation d’événements, une salle de réception d’environ 100 m² est à votre disposition, équipée d'une cuisine semi-professionnelle, de toilettes conformes aux normes PMR et d’une buanderie. Elle s’ouvre sur un vaste patio de 140 m², un espace extérieur idéal pour des moments de convivialité et de détente. Une grande piscine de 15x6 promet des instants de fraîcheur et de relaxation durant les journées ensoleillées. Le domaine se distingue également par ses installations équestres : une écurie intérieure avec 3 boxes, 2 boxes extérieurs, un abri de stockage, un club-house et 12 paddocks, dont certains avec abris, garantissent le confort et le bien-être de vos chevaux. Ce mas exceptionnel du XVIe siècle possède un charme indéniable et offre de nombreuses possibilités d'activités : hébergement, organisation d’événements ou activité de pension équestre. Son emplacement privilégié, au cœur d’une nature préservée et empreinte de patrimoine, en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la quiétude des environs. Pour de plus amples renseignements sur cette superbe propriété, veuillez contacter : Marine CALARD, spécialiste en immobilier équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère immobilier sur le Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Parc arboré

Belle vue

Vue imprenable

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Placards

Double vitrage

Fosse septique

Tout-à-l'égout
Pièces: 15 pièces

11 chambres

5 WC

8 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 472 m²

Surface aménageable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 30 000 m²
Etat: Etat general : Très bon