Située dans la charmante commune de Thannenkirch (68590), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers de randonnée des Vosges et des vignobles réputés de la région, cette localisation offre un cadre de vie bucolique tout en restant à proximité des commodités essentielles. Érigée sur un vaste terrain de 869 m², la maison dispose d'un généreux espace extérieur incluant 10 places de parking, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. L'année de construction de 1965 confère à cette propriété un cachet traditionnel, en harmonie avec son environnement naturel. Le bien se compose de deux appartements distincts, totalisant une superficie habitable de 218 m² répartis sur 15 pièces, dont 7 chambres. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal pour les occupants. L'intérieur de la maison allie caractère et fonctionnalité, offrant des espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille nombreuse ou un investissement locatif. vue imprenable pour cette belle maison (style chalet) Beaucoup d'espace 218 m² composés de deux appartements distincts. Au 1er étage : un appartement de type F4 / 5, cuisine équipée récente, 3 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, toilettes indépendants, balcon avec vue magnifique. Au 2ème étage : un appartement de type F4 de 105 m² à rénover, cuisine, 3 chambres, salon / salle à manger, salle de bain, balcon avec vue magnifique Un grand garage de 55 m² Possibilité d'implanter une entreprise au rez-de-chaussée. Un bureau et petit atelier. Un grand parking devant le bâtiment possibilité de stationner une dizaine de voitures. Un beau terrain à l'arrière complète ce bien. À proximité de Ribeauvillé, Sélestat 20 km, Colmar 25 km, Strasbourg 65 km. On y trouve toutes les commodités, école maternelle, primaire, périscolaires, transports en commun, plusieurs hôtels de renom et différent restaurant, 15 associations. Tous pour une vie auprès de la nature avec la ville à proximité. Attraction de Thannenkirch : l'exceptionnel massif du Taennchel, lieu naturel et sauvage. Accès pédestre entretenu et balisé par le Club Vosgien : passage des sentiers de grande randonnée GR5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin

Belle vue

Vue imprenable

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 15 pièces

7 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 869 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.