Ensemble immobilier en pierre comprenant : Gîte : - Rez de chaussée : 1 salle de réception de 126.16 m², 1 cuisine professionnelle de 61.64 m² avec stockage, laverie et cuisson, 1 chambre de 36.84 m² avec douche et wc aux normes handicapés, 1 wc indépendant. - Etage : 1 chambre de 24.07 m. avec douche et wc, 1 chambre de 18.23 m² avec douche et wc, 1 chambre de 28.09 m² avec douche et wc, 1 chambre de 28.05 m² avec douche et wc, 1 chambre de 18.01 m² avec douche et wc, 1 chambre de 24.07 m² avec douche et wc. Construction 1900. Rénovation 2006. Toiture 2022. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par radiateurs électriques et insert (2006). assainissement individuel conforme Possibilité d'acquérir le matériel professionnel de la cuisine et l'ensemble des équipements des chambres pour 20 000 e (en supplément) Le gîte est réservé jusqu'au 30 avril 2024 avec des demandes complémentaires pour le 2ème trimestre 2024. Maison : - Rez de chaussée : 1 entrée / salon de 33.00 m², 1 salle à manger de 25.00 m², 1 cuisine de 10.80 m², 1 arrière cuisine de 5.30 m², 1 dégagement, 1 wc, 1 salle d'eau de 6.10 m², 1 suite parentale de 39.60 m² avec chambre, douche et wc - Etage : 1 bureau de 11.00 m², 1 chambre de 9.60 m², 1 chambre de 11.30 m², 1 palier de 9.50 m², 1 chambre de 11.53 m. Construction de 1900. Chauffage électrique + cheminée. Ouvrants PVC double vitrage sauf wc, salle d'eau et salon (bois avec survitrage). Assainissement individuel non conforme. Terrain 12565 m² avec dépendances, piscine de 5 / 10 et terrasse. Secteur calme. Commerces à 10 mn : La Rochefoucauld ou Pranzac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 561666 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 16 pièces

11 chambres

11 WC

9 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 524 m²

Surface du séjour : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 565 m²