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maison 16 pièces 350 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 16 pièces 350 m² Carcassonne (11000)
795 000 €

Maison 16 pièces Carcassonne (11000)

Le long des berges de l'Aude, face à la Cité de Carcassonne, venez découvrir cette grande maison bourgeoise. Aujourd'hui divisée en 3 appartements, elle s'adresse aussi bien à un projet de location (annuelle ou saisonnière) qu'à un projet familial. Chaque appartement, d'une superficie d'environ 110 m², est extrèmement lumineux. Le rez de chaussée propose un magnifique hall d'entrée d'où part l'escalier en pierres qui dessert tous les étages, une cuisine qui s'ouvre sur le jardin, une buanderie, un salon et une salle à manger (parquets anciens, très belles cheminées en marbre), 2 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Les appartements du 1er et du 2e étage sont semblables : un palier mène au séjour (splendide vue Cité depuis le balcon du 1er étage ou depuis les fenêtres du séjour au 2e) puis dessert une cuisine, 3 spacieuses chambres (parquets anciens et cheminées en marbre), une grande salle de bains, un wc. Le dernier étage réserve une surprise : les combles ont été aménagés façon loft. Jardin avec possibilité accès voiture (pas de garage). Mon avis : une adresse de choix pour un très bel ensemble immobilier pouvant accueillir aussi bien une famille ou s'adresser à un projet d'investissement locatif.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 16 pièces
  • 8 chambres
  • 5 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 259 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1895

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 42* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 42 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 2 271 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12012245063
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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