J'ai le plaisir de vous proposer de réaliser votre rêve en devenant propriétaire d'un magnifique gîte dans le cadre idyllique du Piémont Cévenol. Cette ancienne ferme du XVIIIème siècle, restaurée avec goût en un splendide mas, se trouve au cœur de Cardet, magnifique village idéalement situé à proximité de villes historiques telles qu'Anduze, Nîmes et Uzès. La bâtisse comprend quatre gîtes indépendants dont voici le détail : Le premier gîte se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage d'une cuisine, d'une véranda et d'une grande chambre. Le second gîte voit, au premier étage, un séjour donnant sur une terrasse partiellement couverte, un bureau, une cuisine et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, une salle d'eau avec WC et quatre chambres. Le troisième gîte propose, au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cuisine ouverte, au premier étage, un WC, une salle d'eau et une chambre, et deux chambres supplémentaires au deuxième étage. Le quatrième gîte dispose, au premier étage, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, une chambre donnant sur une terrasse. Vous accueillerez et régalerez vos hôtes au rez-de-chaussée du second gîte, grâce à une grande cuisine avec deux arrières cuisines, WC, salle de réception et bureau. Vous profiterez de la fraîcheur de son jardin d'intérieur exposé au Nord, de sa grande grange servant d'aire de jeux, et de sa piscine semi couverte. Entièrement meublé et immédiatement exploitable, ce bien est idéal pour un investissement touristique et / ou une famille "très" nombreuse. Le reste sera à découvrir lors de la visite que je me ferai un plaisir de vous organiser en m'appelant au 06 63 56 36 56. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 999 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 16 pièces

11 chambres

6 WC

Salle d'eau

6 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 459 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 450 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1753

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 270 et 7 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 270 et 7 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.