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maison 16 pièces 520 m2 à vendre à Figeac (46100)
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Vente maison 16 pièces 520 m² Figeac (46100)
1 495 000 €

Maison 16 pièces Figeac (46100)

Bien d'exception dans un environnement remarquable à proximité de Figeac. Au sein du Parc Naturel des Causses du Quercy, l'agence Hamilton vous propose ce ravissant hameau situé à flanc de coteau et dominant la vallée du Célé. Isolé et situé au bout d'un chemin 'en cul de sac', ce hameau du XVIII IIème siècle comporte 6 bâtiments en pierres, d'une architecture typique et harmonieuse. La maison de maître comprend 4 chambres, 4 salons et une vaste cuisine haut de gamme. Elle donne sur une terrasse panoramique exposée sud et sur une très belle halle ancienne abritant une cuisine d'été. À proximité, 3 maisons de pierres sèches, anciens fournils à pain, offrent 6 autres chambres toutes équipées de salles d'eau. La rénovation a été réalisée dans un esprit éco-responsable respectant l'authenticité des lieux. L'aménagement est harmonieux, raffiné, et l'équipement contemporain. Trois dépendances complémentaires offrent le potentiel nécessaire pour de vastes garages ou salles de fêtes, notamment l'une d'entre elle de 100 m² qui bénéficie d'une charpente remarquable. De plus, une maison typique quercynoise, pouvant offrir une surface habitable de 200 m², n'attend plus qu'une rénovation pour offrir à l'ensemble un usage ou une rentabilité optimisée. Une piscine, complète cette propriété qui s'étend sur environ 4 env. hectares (avec jardin de vivaces, bassin aquatique et terrain de jeu de boules, prairies, vergers, tonnelle de roses, potager et forêt. ). Quelques mots pouvant caractériser le ressenti que génère cette propriété de standing : simplicité, beauté & authenticité, harmonie, quiétude, tranquillité & sérénité. Ces ressentis alliés à l'environnement et au bâti permettent une multiplicité de projets : propriété familiale, communauté (artistes, amis, start-upers. ), exploitation en gîte / chambres d'hôtes (comme actuellement), accueil / organisation de mariage, centre de bien-être / remise en forme, yoga. Localisation et accessibilité : proche de la ville d'art et d'histoire de Figeac (10 km), à 30 mn de l'autoroute A20 et 1h30 de l'aéroport international de Toulouse (à noter la présence d'un héliport à 5 Km), 50 minutes de l'aéroport de Brive la Gaillarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 16 pièces
  • 10 chambres
  • 12 WC
  • 8 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 520 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 40 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 495 000 € (soit 2 875 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1201045951
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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