Superbe Propriété entre Hautes Pyrénées et Gers sur une base de 4 Hectares, deux habitations principales + 2 Gîtes + nombreuses dépendances d'environ 2000 m². (Possibilité achat de 12 ha ou 24 ha de plus) Ce domaine est une opportunité unique Une immense maison d'exception ou l'on trouve : Logement N°1 (T4) - Surface 136 m² environ : 3 chambres spacieuses (13 m² environ) Séjour généreux de 35 m² environ Cuisine de 15 m² environ Salle de bain de 9 m², rénové avec beaucoup de goût alliant l'ancien et le moderne. Logement N°2 (T3) - Surface 120 m² environ : Cuisine dinatoire de 25 m² environ + salon de 24 m² environ, 2 chambre de 26 m² environ, SDB. 2 gîtes de charmes de 114 m² et 77 m² Une piscine Des dépendances d'environ 2000 m² ou l'on peut se projeter (création de chambres d'hôtes, salle de séminaire, gîtes supplémentaires, stockage, atelier. ). Tout ceci dans un cadre bucolique alliant tranquillité et sérénité, vous pourrez profiter de superbes balades, vous projeter pour faire des activités de pleins air Ce bien pourra donc allier plaisir et business avec de beaux projets locatifs Eau et Énergie Écologiques : Deux lacs, dont un lac collinaire, une source et un puit Chauffage respectueux de l'environnement avec chaudière neuve biomasse Cheminées, inserts et poêles à pellets pour compléter le chauffage central N'attendez pas et venez visiter ce bien d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 06 31 62 72 02, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 16 pièces

8 chambres

5 WC

4 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 447 m²
Extérieur: Surface terrain : 39 701 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.