Iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : Enorme potentiel pour cette ancienne ferme située à Launstroff, en plein centre du Pays des Trois Frontières. Cette spacieuse maison offre des volumes généraux, des espaces de vie en passant par la cuisine et les chambres. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon séjour avec coin cheminée, cuisine équipée avec accès à une terrasse intimiste, une chambre avec salle de d'eau attenante. Un bureau avec accès indépendant fait également partie de ce niveau. À l'étage supérieur, vous trouverez quatre belles chambres chacune avec son accès direct à une mezzanine pouvant servir de bureau. Une large salle de bains, et des espaces à personnaliser complètent ce niveau. En plus des mezzanines, le dernier étage offre un espace de plus de 45 m² environ actuellement aménagé en salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de douche. Un jardin arboré et sans vis-à-vis complète ce bien, vous permettant de créer un endroit paisible. Pour votre confort, fenêtres double vitrage, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur de 2021, proche frontières. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 16 pièces

7 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 339 m²
Extérieur: Surface terrain : 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.