Iad France - Stéphane Thierry (06 45 06 11 87) vous propose : Elégant château à rénover à Segonzac, datant de 1850. Ce château d'exception et ses deux hectares vous offre un potentiel incroyable avec ses 16 pièces réparties sur 3 niveaux, son grenier aménageable de 100 m² et ses dépendances. Avec 9 chambres spacieuses, ce bien est idéal pour réaliser un projet de rénovation unique. Les pièces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle agréable. Les expositions sud et nord vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé dans la charmante ville de Segonzac, ce château bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la tranquillité. Un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités. Le bien bénéficie également d'une cave de 100 m² et d'un chai rénové de 170 m² environ. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs d'histoire et de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Thierry EI (ID 31948), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Bien d'exception

Beaux volumes

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 16 pièces

9 chambres
Superficies: Surface habitable : 480 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 19 180 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 10 300 et 13 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 300 et 13 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.