Immobilier des Vallons vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de 1952. Sur une parcelle de 1260 m² cette maison de 370 m² habitables offre 16 très belles pièces, entièrement rénovées avec goût. En rez-de-chaussée, un appartement T2 de 70 m² habitables a été équipé pour personne à mobilité réduite. Un très bel escalier donne accès aux 3 étages supérieurs. Au 1er étage, l'entrée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée qui distribue une salle à manger et un salon en enfilade, une cuisine moderne entièrement équipée, un grand bureau (ou chambre), une salle de bain et un WC séparé. Au 3ème étage, un grand hall distribue 5 chambres dont 4 équipées de leur salle de douche. Possibilité d'exploiter ces chambres en 'chambres d'hôtes'. Au 4ème étage, un superbe appartement mansardé de type loft pour une superficie de 90 m² au sol propose des espaces chambre, dressing, bureau, cuisine ainsi que sa salle de douche et un wc. Un garage et un atelier complètent le rez-de-chaussée de ce bien. ainsi que 5 places de parking à l'avant de la propriété. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, de 2 poêles à pellets ainsi que d'une cheminée. Une piscine et un jacuzzi agrémentent le jardin entièrement clos, arboré et plat à l'arrière de la maison. Ce bien se situe à proximité de toutes commodités, à 400 m de la gare et à 20 mn de la Part Dieu et de Bourg en Bresse. Le Parc des Oiseaux se situe à quelques kilomètres. Pour tous renseignements, veuillez contacter Magali BATTOIA, agent commercial au 07 81 99 33 34 ou Sandrine ROCHIER, salariée au 06 19 58 62 15.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Pièces: 16 pièces

6 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 370 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 1 260 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 360 et 4 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.