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maison 17 pièces 257 m2 à vendre à La Grand-Combe (30110)
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Vente maison 17 pièces 257 m² La Grand-Combe (30110)
255 000 €

Maison 17 pièces La Grand-Combe (30110)

Immeuble de rapport en centre-ville offrant une surface habitable totale de 261 m² et une surface au sol de 398,61 m². Le rez-de-chaussée comprend un garage de 22,55 m², un local de 20,45 m², une salle de restaurant de 16,79 m², une cuisine de 23,92 m², ainsi qu'une cave de 6,15 m², un wc de 3,09 m², et un rangement de 4,79 m². Le premier étage abrite un studio de 25,05 m² avec une pièce à vivre de 20,39 m² et une salle d'eau de 4,66 m², ainsi qu'un appartement de 86,06 m² avec une entrée de 2,54 m², un séjour-cuisine de 30,88 m², un dégagement de 4,77 m², un wc de 1,06 m², et trois chambres spacieuses, dont une de 19,42 m². Au deuxième étage, l'appartement 6 propose une cuisine de 6,7 m², un séjour de 20,04 m², et une mezzanine de 10,01 m² au sol. L'appartement 5 dispose d'un séjour-cuisine de 26,95 m², un wc de 0,62 m², et une salle de bain de 5,09 m². L'appartement 4 inclut une entrée de 4,13 m², un séjour-cuisine de 23,1 m², ainsi que trois chambres, et une salle d'eau avec wc de 3,5 m². Le troisième étage présente l'appartement 6 avec un dégagement de 1,51 m², une salle d'eau avec wc de 5,41 m², et une chambre de 17,53 m². L'appartement 5 est doté d'un palier de 0,94 m², ainsi que de deux chambres sous combles avec des surfaces au sol respectives de 11,65 m² et 12,9 m². Ce bâtiment, avec des espaces déjà occupés, offre une rentabilité immédiate et se positionne comme une excellente opportunité d'investissement dans un quartier recherché. Cette annonce vous est proposée par rozier stella - ei - norsac : 925 310 989, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 17 pièces
  • 9 chambres
  • 6 WC
  • 2 salles d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 257 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1901

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 5 420 et 7 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 420 et 7 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 200 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 255 000 € (soit 992 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 88897
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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