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maison 17 pièces 325 m2 à vendre à Le Faouët (22290)
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Vente maison 17 pièces 325 m² Le Faouët (22290)
414 000 €

Maison 17 pièces Le Faouët (22290)

22290 - Nathalie Gaillard ce magnifique ensemble composé d'une maison et d'un gîte, situé au cœur d'un paisible village. La maison principale offre au rez de chaussée une vaste entrée, deux salons dont l'un équipé d'un poêle à bois, une suite parentale, une grande cuisine, une salle à manger avec insert, une arrière cuisine avec coin buanderie et un w. c. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites parentales et trois avec coin lavabo, ainsi que deux w. c séparés. Le grenier est aménageable; Le gîte attenant dispose d'une grande pièce de vie avec un joli coin cuisine et trois suites parentales. Terrasse arrière. L'ensemble comprend également des places de parking et un grand hangar de 550 m². Aucun travaux n'est à prévoir et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'emplacement est idéale, à proximité de Lanvollon, Guingamp et à seulement 20 minutes des plages. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 563541 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 17 pièces
  • 9 chambres
  • 8 WC
  • WC séparés
  • 6 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 325 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 400 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 414 000 € (soit 1 274 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039352587
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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