Iad France - Nathalie Dubrous (06 10 45 65 04) vous propose : Venez visiter sans tarder cette jolie propriété de 381 m² environ avec piscines, terrain de tennis, sauna, dépendances et son superbe jardin arboré de 4 hectares, ses 4 étangs, sa rivière et son verger composé de nombreux arbres fruitiers. L'ensemble est composé d'une maison principale de 381 m² environ avec 2 logements indépendants et d'une dépendance composée de 2 logements d'une surface totale de 148 m² environ. Vous retrouvez dans la maison principale au RDC : une grande cuisine avec cellier et buanderie et un triple salon / salle à manger. Le premier étage se compose : d'une chambre avec balcon donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Sur le palier le premier logement composé d'un bureau, une salle de bain, une cuisine, un salon, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Indépendamment le deuxième logement pouvant communiquer avec la maison principale est composé d'une grande entrée, un salon, une cuisine, un toilette indépendant avec une buanderie. À l’étage : un grand salon avec accès sur une grande terrasse, 2 chambres et une grande salle de bain. Les 2 logements peuvent être totalement indépendants avec leur propre entrée ou liés avec la maison principale La piscine est chauffée à 32° toute l'année et traitée aux UV Elle mesure 15 x 4 m avec une profondeur de 1.50 m et une fosse (profondeur) de 3.80 m Une dépendance de 2 logements complète le bien ainsi qu'un garage, plusieurs dépendances et un potager. Idéal pour faire des gîtes et des réceptions (la propriété compte au total 5 logements indépendants) Les amoureux de la nature apprécieront beaucoup ce domaine aux diverses possibilités, situé près du centre ville, des écoles, des commerces et du RER D. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Dubrous EI (ID 71427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 912291473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 17 pièces

10 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 529 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 41 094 m²
Etat: Construit en 1948
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 11 690 et 15 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 690 et 15 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.