À 5 mn de Limogne-en-Quercy où se trouvent tous commerces et services et 15 mn de Villefranche, sur un terrain de plus de 12 hectares clôturés, sans voisins. Vous apprécierez d'un côté le charme de cette propriété en pierre rénovée et de l'autre, un ensemble de 3 gîtes récents (vendus meublés) et piscine, l'entretien méticuleux et les prestations de qualité. La maison en pierre offre : * au rez de chaussée : 3 chambres d'hôtes (vendues meublées) avec entrée indépendante, cellier, laboratoire, gariotte * au 1er : salon salle à manger avec pierre apparente, cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec dressing * au 2 nd : salon et salle d'eau wc rénovés en 2023. Une grange abrite une authentique bergerie, un atelier spacieux, deux garages fermés dont l'un avec chaudière à granules de 2022. Sans oublier un abri pour plusieurs véhicules. À mentionner : un poulailler en pierre et deux abris en bois avec enclos. Les trois gîtes en bois construits en 2006 sont distants et répartis sur plus d'un hectare avec une piscine couverte et sécurisée. Ils se composent d'une terrasse ombragée, un salon cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. Vous serez sous le charme de cet ensemble dont l'activité gîte et chambres d'hôtes fonctionnent depuis 20 ans à proximité du chemin du pèlerinage de Saint Jacques de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 17 pièces

11 chambres

7 WC

Salle d'eau

7 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 256 m²
Extérieur: Surface terrain : 120 791 m²
Etat: Construit en 1774

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 620 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.